Kostnader för köp av fastighet i Portugal

We recommend allowing around 6-8 % of the purchase price to cover the costs of purchase for properties under €1.000.000,00 and if over a million then it is closer to 10%.

The costs associated with buying property in Portugal are as follows:

Transfer Tax
(IMT between 6-8% under a million and 7.5% over a million):
Transfer tax is on a sliding scale and depends whether it is your primary residence or a second home
 

Stamp Duty
(0.8% of the purchase price)
Purchase tax.
 

Lawyers Fees
(around 1% of the purchase price plus VAT):
A lawyer can take care of all the legal issues involved in purchasing a property in Portugal. They will look after your interests at all stages of the transaction, making sure that all licenses are in place, that the contracts are in order to be signed and they will clarify any legal questions that you may have.
 

Notary & Registration Fees
(approximately €950):
The Notary is the official department from the government that will give you the official certified documents that prove that you own the property. The land registry will record you as the legal owner of the property and provide the lawyers with official confirmation.
 

Mortgage Stamp Duty:
This is an additional tax based on the amount of mortgage that you may take.

Vi rekommenderar att tillåta cirka 6-8 % av köpeskillingen för att täcka kostnaderna för inköp för fastigheter under 1 000 000,00 euro och om över en miljon är det närmare 10 %.
 

Kostnaderna för att köpa fastighet i Portugal är följande:
 

Överföringsskatt (IMT mellan 6-8 % under en miljon och 7,5 % över en miljon):
Överlåtelseskatten är på en glidande skala och beror på om det är din primära bostad eller ett andra hem

Stämpelskatt (0,8 % av inköpspriset)
Inköpsskatt.

Advokatavgifter (cirka 1 % av köpeskillingen plus moms):
En advokat kan ta hand om alla juridiska frågor som är involverade i att köpa en fastighet i Portugal. De kommer att bevaka dina intressen i alla skeden av transaktionen, se till att alla licenser är på plats, att kontrakten är för att kunna undertecknas och de kommer att klargöra alla juridiska frågor som du kan ha.

Notarie- och registreringsavgifter (cirka 950 €):
Notarien är den officiella avdelningen från regeringen som ger dig de officiella certifierade dokumenten som bevisar att du äger fastigheten. Fastighetsregistret kommer att registrera dig som den juridiska ägaren av fastigheten och förse advokaterna med officiell bekräftelse.

Stämpelskatt på inteckning
Detta är en tilläggsskatt baserad på hur mycket bolån du kan ta.

Vi rekommenderar att tillåta cirka 6-8 % av köpeskillingen för att täcka kostnaderna för inköp för fastigheter under 1 000 000,00 euro och om över en miljon är det närmare 10 %.

Kostnaderna för att köpa fastighet i Portugal är följande:

Överföringsskatt (IMT mellan 6-8 % under en miljon och 7,5 % över en miljon):
Överlåtelseskatten är på en glidande skala och beror på om det är din primära bostad eller ett andra hem

Stämpelskatt (0,8 % av inköpspriset)
Inköpsskatt.

Advokatavgifter (cirka 1 % av köpeskillingen plus moms):
En advokat kan ta hand om alla juridiska frågor som är involverade i att köpa en fastighet i Portugal. De kommer att bevaka dina intressen i alla skeden av transaktionen, se till att alla licenser är på plats, att kontrakten är för att kunna undertecknas och de kommer att klargöra alla juridiska frågor som du kan ha.

Notarie och registreringsavgifter (cirka 950 €):
Notarien är den officiella avdelningen från regeringen som ger dig de officiella certifierade dokumenten som bevisar att du äger fastigheten. Fastighetsregistret kommer att registrera dig som den juridiska ägaren av fastigheten och förse advokaterna med officiell bekräftelse.

Stämpelskatt på inteckning
Detta är en tilläggsskatt baserad på hur mycket bolån du kan ta.

We recommend allowing around 6-8 % of the purchase price to cover the costs of purchase for properties under €1.000.000,00 and if over a million then it is closer to 10%.

The costs associated with buying property in Portugal are as follows:

Transfer Tax
(IMT between 6-8% under a million and 7.5% over a million):
Transfer tax is on a sliding scale and depends whether it is your primary residence or a second home
 

Stamp Duty
(0.8% of the purchase price)
Purchase tax.
 

Lawyers Fees
(around 1% of the purchase price plus VAT):
A lawyer can take care of all the legal issues involved in purchasing a property in Portugal. They will look after your interests at all stages of the transaction, making sure that all licenses are in place, that the contracts are in order to be signed and they will clarify any legal questions that you may have.
 

Notary & Registration Fees
(approximately €950):
The Notary is the official department from the government that will give you the official certified documents that prove that you own the property. The land registry will record you as the legal owner of the property and provide the lawyers with official confirmation.
 

Mortgage Stamp Duty:
This is an additional tax based on the amount of mortgage that you may take.